Jesteś tutaj:
Strona Główna
Domy
sprzedaż
opolskie
Żużela
Dom 200 m² - sprzedaż

Dom Żużela

Żużela, opolskie

199 000 zł
200 m²
995 zł/m²

Zdjęcie

Marek Dzięcielew...

Skontaktuj się

Dom Żużela

Żużela, opolskie

zaktualizowane:
12 sierpnia 2026

1/8

Poprzednie Następne

Wróć do galerii X

Widok ulicy jest niedostępny dla tej lokalizacji

Lokalizacja przybliżona

199 000 zł

200 m²

995 zł/m²

Dom Żużela

Zaktualizowane: 12 sierpnia 2026

199 000 zł 200 m² 995 zł/m²

Rodzaj domu:
dom wolnostojący

Liczba pokoi:
6

Powierzchnia działki:
1 500 m²

Miejsce postojowe:
-

Rok budowy:
-

Rodzaj domu:

dom wolnostojący

Liczba pokoi:

Powierzchnia działki:

1 500 m²

Miejsce postojowe:

Rok budowy:

Szczegóły ogłoszenia

Typ oferty: dom na sprzedaż
Cena: 199 000 zł (995 zł/m²)
Rynek: wtórny
Dostępny: do uzgodnienia
Forma własności: własność, księga wieczysta

Charakterystyka domu 200 m² (190 m² powierzchni użytkowej), 6 pokoi; stan: do remontu
Budynek: dom wolnostojący
materiał budowy: cegła
okna: do wymiany
Działka: 1 500 m²
teren płaski
dojazd drogą asfaltową, ogrodzenie całkowite

Kuchnia: oddzielna

Media: prąd, woda miejska / wodociąg, siła, szambo
Świadectwo charakterystyki energetycznej: nie
Audyt energetyczny: nie
Bezpieczeństwo: teren ogrodzony

Źródło: biuro nieruchomości: NEXT HOME, zaktualizowane: 12.08.2026
numer ogłoszenia: 01/03/23

Lokalizacja

Adres: Żużela, Krapkowice, krapkowicki, opolskie
Otoczenie: luźna zabudowa jednorodzinna, łąka
cicho

Opis nieruchomości

Do sprzedaży położony przy spokojnej i cichej osiedlowej uliczce - w miejscowości Żużela (33 km od Opola, 7 km od Krapkowic, 20 km od Kędzierzyna-Koźle, 13 km od wjazdu na autostradę A4) wolnostojący, jednokondygnacyjny dom mieszkalny o powierzchni ok. 200 m2 na działce o pow. ok. 15,00 ar.
Budynek mieszkalny bezpośrednio połączony z budynkiem gospodarczym (oba tworzą jedną, spójną bryłę podana powierzchnia dot. wyłącznie powierzchni mieszkalnej.
Budynek jest murowany z cegły pełnej, 2-kondygnacyjny, otynkowany, kryty dachem dwuspadowym konstrukcja więźby drewniana, pokrycie: dachówka ceramiczna, niepodpiwniczony.
część mieszkalna składa się:
- parter: z przedpokoju, 3 pokoi w tym dużego podwójnego salonu, kuchni, łazienki i spiżarni o pow. ok. 100m2,
- I piętro: z hallu, 3 pokoi, pomieszczenia mogącego służyć za łazienkę o pow. ok. 100m2,
- poddasze użytkowe: aktualnie wykorzystywane jako strych do możliwej adaptacji na
powierzchnie mieszkalną,
część gospodarcza:
- parter: to dawne pomieszczenia inwentarskie i magazynowe - wydzielone tymczasowymi
przegrodami o pow. ok. 90 m2 z możliwością adaptacji na pomieszczenia mieszkalne.
Poddasze: o łącznej pow. ok. 90 m2 pełni aktualnie funkcję strychu również z możliwością
adaptacji na pomieszczenia mieszkalne.
Łączna powierzchnia użytkowa na poziomie parteru wynosi ok. 190 m2, na poziomie I piętra ok. 100 m2 i na poziomie poddasza ok. 190 m2.

Media: energia elektryczna, woda z ogólnodostępnych sieci, przyłącze sieci kanalizacyjnej na posesji (studzienka przyłączeniowa) aktualnie szambo.
Stan techniczny do remontu.
Wykonano:
gruntowne posprzątanie całej nieruchomości,
wyburzenie zbędnych ścian i ścianek działowych
wstawienie podciągu stalowego wraz z wyburzeniem ściany pomiędzy pokojami w salonie na parterze,
usunięcie wszystkich starych podłóg na parterze,
wylanie nowych wylewek betonowych wraz z wykonaniem izolacji termicznej oraz przeciwwilgociowej na podłogach parteru.
Nieruchomość z bardzo dużym potencjałem.

W bezpośrednim sąsiedztwie wyłącznie zabudowa jednorodzinna oraz zagospodarowane tereny rekreacyjne nad stawem.
Bardzo dobrze rozwinięta infrastruktura: przedszkole, szkoła podstawowa, sklep ogólnospożywczy , różnorodne punkty usługowe, kościół, tereny rekreacyjne i sportowe (boisko do piłki nożnej, boisko do piłki siatkowej i koszykówki).
Rozwinięta infrastruktura komunikacyjna: przebiegająca obok miejscowości droga krajowa nr 45 Opole-Krapkowice-Racibórz, wjazd na autostradę A4 ok.13 km. od miejscowości, połączenia autobusami PKS z Opolem, Krapkowicami i Kędzierzynem-Koźle
W ramach oferty udzielamy pomocy w uzyskaniu atrakcyjnego kredytu na zakup wybranej przez Państwa nieruchomości.

Agent

Marek Dzięcielewski

606 938...

606 938 314

Wysyłanie wiadomości

Wiadomość została
wysłana

wyślij kolejną wiadomość

Wystąpił błąd w trakcie wysyłania wiadomości

Kontakt

Agent

Marek Dzięcielewski

606 938...

606 938 314

Z góry dziękujemy za powołanie się na Nieruchomosci-online.pl

Wysyłanie wiadomości

Wiadomość została
wysłana

wyślij kolejną wiadomość

Wystąpił błąd w trakcie wysyłania wiadomości

Kontakt

Agent

Marek Dzięcielewski

Zadzwoń

Zostaw telefon, oddzwonimy

Wysyłanie wiadomości

Wiadomość została
wysłana

wyślij kolejną wiadomość

Wystąpił błąd w trakcie wysyłania wiadomości

Wysyłanie wiadomości

Wiadomość została
wysłana

Wystąpił błąd w trakcie wysyłania wiadomości

Kontakt

Marek Dzięcielewski

606 938...

606 938 314

Z góry dziękujemy za powołanie się na Nieruchomosci-online.pl

Wysyłanie wiadomości

Wiadomość została
wysłana

Wystąpił błąd w trakcie wysyłania wiadomości

Wysyłanie wiadomości

Wiadomość została
wysłana

wyślij kolejną wiadomość

Wystąpił błąd w trakcie wysyłania wiadomości